中博平台:房市/想要完美退租 事前拍照、传LINE超重要-福州新闻频道

                                                      中博平台:房市/想要完美退租 事前拍照、传LINE超重要-福州新闻频道

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                                                      【京东回应神舟起诉】

                                                      谢明哲更指出◇,租客应仔细检查房东提供的家俱、家电状态♂,确认有无故障损坏∵π,并拍照留底、将型号注记在合约里π☆♂,还可将照片传LINE或简讯给房东◇□,亦可存放至房东LINE的记事本﹡〇∟,主要是为了留存日期△□,届时若发生纠纷☆〇☆,可作为相关依据?⊙。

                                                      ▲租屋前应将家俱、家电型号注记在合约上◇∴,并拍照传LINE给房东留存??┊,以免退租遭到刁难♂☆。(图/信义房屋提供)▲租屋前应将家俱、家电型号注记在合约上♂△,并拍照传LINE给房东留存∴⌒,以免退租遭到刁难⊿。(图/信义房屋提供)

                                                      不过因为每个人对于恢复房屋原状的认知不一样♂,以致退租纠纷时有所闻∴⊙〇。信义房屋文心昌平店店长谢明哲建议⌒,房客在看屋时就要记得确认屋况、拍照存证﹡﹡,最好一开始签约时☆?△,双方就将回复原状的细节约定清楚┊⊿,列入合约中□,例如墙壁和壁纸在多年使用后造成的正常污损♂∟∵,该由谁重新粉刷、更换等▽,事前详实记录▽,才可避免后续纷争◇▽⊿。

                                                      房客为能顺利退租、拿回押金♂↑,通常须将租屋处恢复原状▽,但偶有听闻房东和房客对于空间清洁、家俱污损等认知不同┊∴△,甚至还有网友因长期租屋?♂π,房东竟遗忘洗衣机型号∴∴∟,怀疑遭到更换﹡⊙♂,因而产生纠纷〇π∟。房市专家建议∴,租屋前就应将回复原状的细节∵⌒,以及家俱、家电型号注记在合约上┊﹡,并拍照传LINE给房东留存☆♀♂,以免退租遭到刁难♂π。

                                                      若想要完美退租、取回押金┊△↑,住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示◇∵,首要步骤是在租约到期前一个月向房东表示是否续约?▽,若要续租需重新签订合约∴,若不续租⊿♂┊,须在租约到期前将房屋清空、恢复原状▽〇,并将钥匙返还房东♂∴△。

                                                      此外♂▽,谢明哲提醒♂π〇,房客若有更换锁⊙⊿∴,记得要把原锁装回去π⌒,并交还钥匙;还要记得结清水电费用⌒☆∟,并把度数拍照留存⊙▽☆,甚至可将照片列印出来∟,房客和房东上头签名、标注日期┊,以示结清费用△。

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